胡律师:13306647218

什么是集体资产【集体资产改革】

时间:2021-07-11 05:25:28

推进乡村振兴是国家推进农村农业改革的主要任务。“十三五”期间,为奠定乡村振兴战略基础,国家逐步推进农村土地制度改革和集体资产改革。2016年,国家出台了《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》,这也标志着农村集体资产改革的开始。2018年,农村农业部决定建立农村集体产权制度改革重点工作定期报告制度,提高农村集体资产改革效率。

集体资产改革,农民耕地、宅基地都要收回?三大问题农民要注意

集体资产改革在于促进农村集体经济的发展,让农村居民享受到集体经济发展带来的好处,从而带动农村居民增产增收。因此,在当前的集体资产改革中,国家将对农村集体资产权属不清、权责不清、保护不严等问题进行整改,对农村集体资产进行清产核资。同时,通过建设农业合作社,发展农村产业,可以促进农村集体经济的发展,合理规范农村集体资产的使用,将农村集体资产分享到农村居民手中,保障农村集体经济组织成员的权利!国家通过农村集体资产改革,将农村集体资产量化落实到每一个村民,让每一个农村居民都能享受到集体资产的红利和权益。随着“十三五”规划的完成,农村集体资产改革试点也取得了显著成效。进入2021年后,国家还指出,将扩大农村集体产权制度改革试点,推动农村集体资产改革有序开展。在集体资产改革工作中,

农民的土地、住房属于集体资产吗?

近年来,虽然国家在大力推进农村集体资产改革,但农村居民并不清楚,哪些属于农业集体组织,哪些农民的土地和房屋属于农村集体资产?首先,从土地的角度来看,根据《土地管理法》的规定,农村土地归农村集体组织所有,农村居民享有土地承包经营权。可见,农村土地是农村集体资产的重要组成部分。此外,农村集体资产还包括森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源,以及集体所有的流动资产、长期资产、固定资产、无形资产等资产,都属于农村集体资产在住房方面,虽然农村宅基地也属于农村集体组织,但是宅基地上的房屋是由农村居民出资的。根据《物权法》的规定,农村居民的房屋属于农村居民的私有财产,不是农村集体资产。但是,如果是农村集体组织建造的公共建筑设施,这类房屋属于集体资产!

集体资产改革,农民耕地、宅基地都要收回?三大问题农民要注意

集体资产改革是不是要收回农民的土地?

集体资产改革是将农村集体的资源和资产分配给农村集体组织成员,农村居民的耕地和宅基地也是农村集体资产的一部分。那么,有必要收回农村居民的耕地和宅基地吗?虽然农村居民的耕地和宅基地都是农村集体资产的一部分,但国家在《土地管理法》中明确规定,农村集体组织成员可以取得耕地承包经营权和宅基地的资格和使用权。同时,在农村土地确权登记改革中,国家也明确指出要保护农村居民耕地和宅基地的基本权益。国家不会收回农村居民已经取得的耕地和宅基地,只是在农村居民自愿放弃耕地承包权和宅基地使用权的情况下才会收回,因为土地确权登记实际上是划分农村集体资产的一种方式。在集体资产改革中,不仅不会收回农民的耕地和宅基地,国家还将继续深化土地制度规范,延长第二轮土地承包期,加强对农村宅基地的管控,从而保障农村居民的基本土地权益,提高农村的经营效率

虽然农村集体组织已经通过土地确权登记向农村居民划拨了耕地和宅基地,但是目前农村还存在大量未分配的土地,那么这些土地资源将会被怎样处理呢?目前,农村集体组织没有分配给农村居民的土地资源,但都属于农村集体组织的资产。在农村集体资产改革中,国家将这些土地集中起来促进农业合作社等群体的发展,同时将这些土地资源以股份的形式分配给农村居民。随着农村土地改革的开展,国家也在大力推进农村土地整理整合改革,农村未分配的土地资源也将参与这一改革,从而提高农村土地利用效率,促进农村集体经济发展,提高农村居民经济效益!