胡律师:13306647218

可什么资产{普通人构建可交易性资产}

时间:2021-06-28 10:43:19

如果收入姿势不对,别说月入3万,月入10万。在上海、北京这样的城市,你会焦虑。

普通人构建可交易性资产,提高收入质量有多重要?

收入质量有多重要?

1

正确的收入姿势

那什么样的姿势才是正确的,才不会让你焦虑呢?不妨把上面一段放大:

如果三万元的成分,

这是六套房子的租金。你不会焦虑的

这是投资基金的定期股息,所以你不会感到焦虑

是你个人IP下班后的流量广告收入,不会焦虑

……

我不知道你这样写有没有看出什么不同。房子,资金,IP流量,这些东西产生的收入,上班赚的工资,也是三万块。为什么前者不会让你焦虑,而后者会?

因为前者是http://www .搜狗.com资产的衍生收益,后者是http://www .搜狗.com劳务产生的收益。

这个结论很重要。不太懂也没关系。让我们先冥想这个关键词三次:

可交易

不可交易

可交易资产的资本化收入。

可交易资产衍生收益占总收益的比例越高,你就越有安全感,也就越不焦虑。

相反,非贸易服务产生的收入越高,人们就越没有安全感。

可交易资产带来的收入比例是决定人们收入质量的关键标准,而不是收入的绝对数量。可交易资产的收益,我也叫http://www .搜狗.com的收益,也是这个意思。

可交易资产的资本化收入。

可交易资产的资本化收入。

什么是可交易资产?

直观的解释是,你可以得到可以在市场上买卖的资产。用一个很高的词来形容,就是流动资产,可以在买卖双方之间独立自由流动。

可交易资产有两个重要特征:

「资本化」

2

第一个特征是指可交易资产必须独立存在,能够合理估值和买卖。

比如一套房子,可以随意买卖,有合理的市场价值。

你手里的股票也可以买卖,有公开市值。

你的公司,你的微信官方账号,也可以估值交易。

比如一个微信官方账号有合理的市场估值,比如2000万。这个合理的估值是相对独立的,经营这个号码的自然人,从法律意义上来说,就是可交易资产

第二个特征是指可交易资产带来的收益不仅包括衍生的股利收益,还包括资产价值本身重估带来的资本收益。

有哪些红利?比如房租,股票分红,微信官方账号流量的广告收入。

有哪些资本收益?比如房价上涨导致的房子升值,股价上涨导致的资本升值,微信官方账号估值从2000万涨到3000万,带来了价值的提升。

月收入3万,其中2万是4套房的租金收入。你为什么不担心这个姿势?因为这些租金收入属于可交易资产的衍生收入。

除了衍生收益,还可以随时卖掉房子,变现,收获房子的资本收益。自然不会焦虑。当然,这里有一个前提,就是你在房价上涨的周期里买房。

三万元的收入是纯工资为什么会焦虑?

1 是独立的交易单元,可以对其进行独立的估值和买卖。

劳动本身并不是一种具有法律意义的独立资产。你不能把一个人的劳动和这个人的身体分开,单独评价和交易“劳动”这种东西。

比如小明在一家公司上班,月薪5万。

这5万是我的总收入,我必须投入相应的时间才能获得。一旦停止投入时间(即劳务),我的收入马上终止,最后一刻也不会有大的一次性收入。

相比之下,小明写了一个微信官方账号,每个月收广告收入,假设一个随机数,50万。

这50万显然不是我的全部收入。如果有一天我不想写微信官方账号,我决定停止时间投资,那么我可以把这个微信官方账号以市值卖给市场。在我停止投资的最后一刻,我得到了一次性的资本收益。

由此可见,可交易资产的价值和非可交易服务带来的收益是有本质区别的。

2 产生的收益包括两个部分:资本收益和红利收益。

独立的,可分离的

人们常说,如果一辈子只靠工资来赚取收入,自然不可能实现真正的财富自由。这个词的意思,我定义为:

因为工资这种收入,属于非常典型的「不可交易」的劳务产生的收入。

衡量收入质量的唯一标准是来自可交易资产的收入占你总收入的比例。

3

我们经常看到,在一线城市,北上深入的人,一个月绝对收入三五万,也是如履薄冰。根本原因是他们的收入素质不高。

如果停止劳动力的投入,这些人的收入会立即变成零。他们不能把自己当成资产,带到市场上交易。

就像我之前说的,收入质量

但是对于那些持有可交易资产的人来说,就容易多了。他们可以获得额外的日常收入,比如每月定期收取租金,或者接收一些广告。真的不好,他们可以卖掉手中的这个资产,获得一次性的大规模收益。

不难看出,收入质量不高的人,无法获得财富自由。可以自发地产生收入,并在一定的路径上实现增值。此时从劳务水平来看,资产持有人的边际投资可能为零。

比如你十年前买房,背后投资为零。或者,你十年前买了腾讯的股票,然后投资为零。

所以可以换个说法,就是任何需要持续投入劳务的收入都不是优质收入。

资本化收入比重越高,收入质量就越高。相反,收入质量就越低。

劳务和人的肉身是结合在一起的,它不是一个单独的可交易单元。

可交易资产一旦形成,并不再直接依赖于持有者的劳务投入

优质收益来自于可交易资产的形成。

这句话看似无厘头,但含义丰富。

什么样的资产是可交易的?一定是劳动以外的东西,比如房子,股票,公司,注意力(广告)。

然后自然得出结论,为了获得高质量的收入,高质量的收入,劳动的边际投入会逐渐趋近于零。

认识到这一点非常重要。不然你总以为有人写微信官方账号,就只是一个小系列。这玩意还能赚钱?作为一名甲级写字楼的高级白领,我要高级得多。如果你这样想,那就是大错特错了。

无论你在什么公司工作,只要你提供服务换取收入,而这个收入是你唯一的收入来源,那么你的收入质量就低。

再比如,为什么媒体时代越来越多的人跑去做“网络名人”?

这些是构建可交易资产的典型渠道。“网络名人”伴随着可交易的“关注”。不然你觉得从媒体上能估值上亿的来源是什么?

这篇文章的中心思想很简单,只有一句话,我们重复三遍:

4

高质量收入的来源

就必须花很大力气去有意识地构建属于你自己的可交易资产。

怎么建?

我之前已经提到过,包括但不限于:

当网络名人,买房收房租,写书收版税,创业做公司,把钱投资买对股票.

你可能会说,做好每一件事都不容易。有什么适合普通人的方法?

构建可交易资产,提高收入质量。

这个问题我会在最后回答。

构建可交易资产,提高收入质量。

构建可交易资产,提高收入质量。

费用和资本化是会计中的两个概念。

如果一项支出的结果是有没有适合普通人的,构建可交易资产的方法?,它将在会计中作为费用累计。比如你今天花了500块钱,吃了一顿大餐,这是典型的开销。不会为未来产生利润。

如果一项支出的影响是5,它将在会计中被视为资本。比如你花10万买了一套摄影器材,预计用五年,可以用它拍出更好的照片,从而赚取更多的收入,那么这10万就形成了资产。以后还会继续给你带来收入。

你有30万现金,可以买个爱马仕包,但这是一笔支出,不会给你以后带来收入。这是支出的费用化与资本化

你有30万现金,可以买茅台股票。以后不会再追加投资,每年都可以分红。预计十年后会有可观的资本增值收益(股票会涨)。这是即期的,消耗的

沃伦巴菲特的“小气”是众所周知的。据说他老婆让巴菲特买钻戒,股神都不愿意。因为在巴菲特眼里,这些不能带来任何资本收益的支出,都是支出的表现。可惜浪费了这么多钱。

持续的,跨期的,并能预期带来收入的

费用化。

毫无疑问,为了建立自己的交易资产,有必要刻意大力投资资本支出。而不是按照自己的本性,什么让自己开心,把钱花在哪里。

资本化。

可惜这是违背人性的。人总是想要当下最大的满足,不在乎未来发生什么。

绝大多数人目光短浅,不愿意赌短期的单相思。尤其是短期没有回报,长期回报不确定的时候,人们更不愿意投资。

所以,建立自己的可交易资产,其实是反人类的。你需要同时做至少四件事:

6

如何构建资本化收入

长期来说,费用化的支出越大,就越会削弱长期的收入质量。资本化的支出越大,则恰恰相反。

1)要承担短期没有回报的情况,眼光放得长远。

我在很多地方都用了“故意”这个词,因为这些东西违背了人最自然的状态,或者说都是反人类的。只有刻意提醒自己,才能做好。

从那以后,让我们来回答这个问题:

有没有适合普通人构建可交易资产实现财富的方法?

答案是:

2)要承担长期没有回报的风险,和不确定性做朋友。

为什么?

因为普通人就是普通人,因为我前面说的四点他们都做不到。如果你想摆脱低收入、低素质的“普通人”的陷阱,就要从减少支出、增加资本支出入手,从刻意提醒你建立自己的可交易资产入手。